Автор: redactor 28 ноября

Проблема замороженных строек в Украине

Проблема замороженных строек в Украине

Около ста тысяч семей в Украине стали инвесторами недостроев. Теперь средства, которые были вложены ими, вернуть практически невозможно. Сейчас в стране заморожено строительство около 2,5 тысяч многоэтажек, как сообщили в Конфедерации строителей Украины.

Больше всего недостроенных домов в Киеве. Александр Рубанов, являющийся президентом Союза специалистов по недвижимости, рассказал, что часть этих домов, скорее всего, не будет сдана еще 10-15 лет. Есть также недострои, которые через 5-7 лет не будет смысла достраивать, потому что будет проще построить новые.

Большинство строек, которые сейчас заморожены, были начаты до 2008 года. Стремясь к получению сверхприбыли, застройщики массово начали продавать квартиры в недостроенных домах, чтобы вложить их в следующие. Поэтому возник эффект финансовой пирамиды. Возможно, застройщики и хотели достроить все объекты, но кризис нарушил их планы.

Украинцы, которые вложили деньги в жилье, попали также в законодательную ловушку, поскольку они не являются собственниками жилья до тех пор, пока дом не сдан в эксплуатацию, хотя деньги и были уплачены.

Сегодня замороженные стройки составляют 65 процентов от всех незаконченных объектов, однако, это по-прежнему не останавливает жителей страны от финансовых вложений в виртуальную недвижимость. При этом интересно также то, что половина покупателей оплачивает жилье сразу, остальные берут его в рассрочку или оформляют ипотеку.




Другие новости по теме: