Автор: pasat 12 августа

Тонкости и нюансы ремонта квартиры в новостройке в Подмосковье

Ремонт квартиры в подмосковной новостройке – мероприятие, сложность и объемность которого зависит от многих обстоятельств. Каждый случай индивидуален, но имеются и общие черты, и, как следствие, советы и рекомендации.

А начать следует с того, что любой только что возведенный дом несколько лет (2-3 года) будет давать усадку. Да и соседи, которые не дождавшись ее окончания, приступили к ремонту будут сотрясать стены, создавая их вибрацию. Приступать ли к отделке в этот период или нет, решать, конечно, вам, но, ответив на этот вопрос положительно, озадачьтесь хотя бы грамотным подбором отделочных материалов. Так, для стен лучше выбрать эластичные тканевые обои, для пола – штучный паркет. Что касается плитки, то лучше приобрести недорогую, чтобы потом не было жалко ее менять.

А вот объем работ зависит от того, какое именно жилье было куплено. Так, некоторые новостройки в Подмосковье сдаются с так называемой «нулевой» отделкой. Другие предполагают скромный ремонт, третьи и вовсе радуют потенциальных жителей шикарным интерьером. В случае если дом только сдан, наиболее предпочтительным является второй вариант. Он позволяет заселиться в квартиру и жить в ней без ремонта до тех пор, пока не закончится усадка. И только потом, приступить к отделочным мероприятиям. Конечно, как мы уже отмечали, грамотно подобранные материалы способны минимизировать ущерб, который будет нанесен отделке квартиры в первые несколько лет. Минимизировать, но не предотвратить его полностью. И это нужно принимать во внимание.

Но вот усадка завершена, большая часть соседей закончили сотрясать стены, и вы решили приступить к ремонту. С чего начать? Секретов нет, но есть особенности, которые зависят от степени готовности квартиры, ведь одно дело объект с чистовой отделкой и совсем другое – с «черновой». Но в большинстве случаев владельцам квартир предстоит решить следующие задачи:

* планировка. Как правило, новое жилье сдается с минимальным количеством стен, что предоставляет возможность собственникам «примерить» на себя костюм архитектора. Бывают и другие случаи – несмотря на все старания проектировщиков создать удобное жилье, оно по тем или иным причинам не устраивает покупателя. И в том, и в другом случае нужно будет создать проект перепланировки, утвердить его в компетентном органе и только тогда приступать к сносу стен и (или) возведению новых. Таков же алгоритм действий и в случае, если предполагается перенос коммуникаций, электропроводок и другие аналогичные мероприятия, сопровождающиеся внесением изменений в техпаспорт;

* заняться электропроводкой (если об этом не позаботились строители);

* выровнять стены, пол, потолок, а также утеплить их при необходимости;

* выполнить отделочные мероприятия.

Все это общие рекомендации, каждая из которых предполагает выполнения множества самых разных работ – установку вентиляционных решеток, например, грунтовку труб и батарей, установку межкомнатных дверей и многое, многое другое.

Статья написана по материалам сайта www.mechta.su.



Другие новости по теме: