Автор: redactor 20 января

В какую недвижимость инвестировать?

С каждым годом инвестирование в недвижимость стает все выгодней и популярней. Но давайте попробуем разобраться: в кукую именно недвижимость выгодно инвестировать? В целом, рынок недвижимости делится на жилую и коммерческую недвижимость, их мы и будем анализировать.

Если говорить о жилой недвижимости, то выгоднее всего покупать небольшие квартиры для дальнейшей их сдачи в аренду. С самой аренды, стоимость квартиры вернется к инвестору в течении первых 9-11 лет. При этом не стоит забывать, что ежегодно стоимость квартир возрастает на 5-7 процентов. Инвестировать можно не только в покупку квартир, но и покупать комнаты в общежитиях, выкупать часть жилых помещений отелей. Также, особое внимание инвесторам стоит обратить на коттеджи и таунхаусы, сейчас они начинают пользоваться большой популярностью.

Коммерческая недвижимость более актуальная в крупных городах, так как бизнес в них развивается более стремительно. Но чтобы такая недвижность приносила стабильный и хороший доход, периодически придется вкладывать какую-то сумму денег в ремонт здания, подъезд к нему.
Такой вид недвижимости всегда востребован и вы легко сможете найти как арендатора, так и покупателя. Но обычно с арендной платы недвижимость окупается примерно за 15-20 лет, в то время как стоимость такой недвижимости в год вырастает на 3-5 процента, от первоначальной стоимости. Если вы все же остановили выбор на коммерческой недвижимости, присмотрись к покупке комнат в бизнес-центрах и помещений в торговых центрах, в этих местах постоянно будет спрос на аренду помещений.


Другие новости по теме: