Автор: redactor 18 января

Особенности аренды земельного участка

 

Особенности аренды земельного участкаОсобенности аренды земельного участка

 

Земельные участки, находящиеся в городах и субъектах РФ и которые находятся в ведении органов исполнительной власти, могут быть предоставлены в аренду юридическим и физическим лицам. Оформление аренды должно быть осуществлено в соответствии с действующим федеральным законодательством, а также с соблюдением обременений и возможных ограничений, в использовании определенных земельных участков.


Следует учитывать, что процедура оформления земельного участка в аренду может быть достаточно сложной и иметь некоторые нюансы. Поэтому проведение действий, связанных с арендой, лучше поручить профессиональному юристу, имеющему большой опыт в подобных делах. Чаще всего сложности с оформлением договора на аренду, возникают при аренде земли владельцем недвижимости, которая располагается на земельном участке и в случае, когда договор аренды предусматривает множественность лиц со стороны арендатора.

Нужно отметить одну из основных особенностей аренды земельного участка. Она заключается в том, что для отдельных участков, которые находятся в собственности государства или муниципалитета, плата за аренду устанавливается актами либо государственных органов, либо же органов местного самоуправления.

Следует также учитывать, что досрочное расторжение арендодателем договора аренды, заключенного на длительный срок (более 5 лет), может быть осуществлено только по решению суда. Условием для вынесения такого решения, является значительное нарушений арендатором положений договора аренды. Это предусмотрено пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ. 


Другие новости по теме: