Автор: redactor 27 ноября

Как не поспасть на уловки риелтора

Как не поспасть на уловки риелтора

При покупке жилья на вторичном рынке правильно будет обратиться за помощью к риелторам, поскольку они профессионалы в этой области и могут учесть многие нюансы. Но доверять им безоговорочно тоже нельзя.

 

Если в объявлении о продаже недвижимости Вы видите нереально маленькую стоимость, то такого объекта не существует. Это делается для того чтобы привлечь потенциальных клиентов, а после перенаправить их на менее привлекательные объекты.

Риелтор - посредник между продавцом и покупателем, поэтому просит вознаграждения с обеих сторон, что поднимает стоимость квартиры на несколько процентов. Чтобы этого не произошло, нужно в договоре указывать конкретную сумму вознаграждения за помощь в купле-продаже и взиматься эта стоимость должна только один раз.

Часто риелторы работают с подставными покупателями. Например, вы - продавец и посмотреть на квартиру пришёл покупатель, но не купил квартиру, так она для него слишком дорогая. Риелтор советует продавцу снизить стоимость недвижимости или предлагает подписать эксклюзивный договор о том, что продавцы никому кроме покупателя этого риелтора квартиру не продадут. Это ограничивает действия продавца. Такие договоры не являются правомерными.

На рынке недвижимости много риелторов-самозванцев. Договор нужно подписывать с агентством, а не агентом.



Другие новости по теме: