21 января

Кто покупает элитную недвижимость?

Кто покупает элитную недвижимость?

Конечно, жилье класса люкс могут себе позволить только люди с очень большими доходами. Обычно эти люди занимают весьма высокое положение в обществе. А это все ведет к тому, что им важно подчеркивать свой статус любыми возможными способами. Тем не менее, они не хотят афишировать, за сколько что и где они приобрели.

Но даже несмотря на такую секретность, существует примерный портрет людей, интересующихся квартирами в дорогих новостройках и загородными домами.

21 января

Инвестиции в недвижимость России достигнут 7 млрд

400

Эксперты инвестиционной компании Jones Lang LaSalle представили свой прогноз относительно развития рынка недвижимости РФ. В частности, они коснулись вопроса инвестиций, которые по их расчетам могут даже превысить уровень докризисного времени. Если это случиться, то уровень инвестиций в недвижимость страны станет одним из крупнейших в Европе. Более того, прогнозируемый уровень в 7 млрд. почти в два раз больше того, который был достигнут в прошлом 2013 году. Доминировать при этом, по оценкам аналитиков, должен отечественный капитал, чья доля достигнет шестидесяти процентов.

20 января

Особенности покупки вторичного жилья

Особенности покупки вторичного жилья

Приобретая вторичное жилье, вы должны быть особенно внимательными, ведь данная покупка сопровождается множеством рисков, которые могут привести даже до потери права собственности на ваше приобретение.

Поэтому, покупая вторичную недвижимость, вы должны обращать внимание на такие детали:

  • Лучше не покупать недвижимость, которая продается по доверенности, ведь очень часто такой схемой продаж пользуются мошенники.
  • Владельцы должны иметь оригиналы документов, которые подтверждают их право собственности на этот объект недвижимости.
  • Когда вы оформляете сделку, все жильцы должны выписаться с данной квартиры.
18 января

Приобретение недвижимости в Чехии

Приобретение недвижимости в Чехии

Совсем недавно, в мае 2009 года, правительством Чехии был установлен закон о приобретении жилого имущества иностранцами. До этого времени, этот пункт гласил, что стать владельцем дома, квартиры, любого сооружения в этой стране, с зарубежной стороны, могли только крупные компании или организации. Сегодня, приобрести землю, участок, квартиру или дом может любой желающий.

18 января

Приоритеты рынка недвижимости

Приоритеты рынка недвижимости

Эксперты сообщают о том, что популярностью, как на рынке первичной, так и на рынке вторичной недвижимости продолжают пользоваться малометражки. Подтверждением тому выступает и статистика, по данным которой на долю небольших квартир на первичном рынке приходится до 70% всех сделок. Та же картина наблюдается на вторичном рынке, где 65% совершенных сделок приходится на сегмент эконом-класса с объектами ценой до 120 тыс. долларов. Тем не менее, среди покупателей намечается тенденция в выборе жилья все больше руководствоваться качеством цены и уровнем предлагаемых удобств.

18 января

Вкладывание средств в недвижемость за границей

 

Вкладывание средств в недвижемость за границейВкладывание средств в недвижемость за границей

 

На сегодняшний день покупка жилья за границей является не показателем роскоши, а популярным и надёжным вложением средств. Странами, которые пользуются популярностью для покупки недвижимости, являются Германия, Чехия, Кипр, Италия, Турция. 

18 января

Объекты недвижимости с обременением


Покупка и продажа объекта недвижимости с обременением - достаточно сложная и рискованная операция. Что же такое обременение? Это условия (юридически обоснованные), которыми ограничивается право собственника на распоряжение своим имуществом.


Любые ограничения вносятся в Единый государственный реестр прав. Отметка об обременении на недвижимость должна ставиться в Свидетельстве о регистрации права собственности. Такой объект можно и продавать, и покупать, но все обременения не снимаются, а переходят к новым владельцам.
17 января

Рост количества бюджетных новостроек

Рост количества бюджетных новостроек

Холдинг "МИЦ" выполнил обзор московского рынка недвижимости и подвел итоги. В частности говорится, что в конце прошедшего года количество предложений недорогих объектов на столичном первичном рынке выросло по сравнению с аналогичным периодом минувшего года на пятьдесят процентов и составило 530 квадратных километров. К таким объектам стоит причислить недвижимость комфорт- и эконом-класса. Аналитиками отмечается, что более половины всех предлагаемых объектов составляют помещения сегмента "комфорт", а около тридцати процентов - "эконом".

13 января

Как продать квартиру с обременением?

Вы решили самостоятельно продать квартиру и купить новую? Хорошо, если кроме вас, в ней никто больше не зарегистрирован. Но что делать, если квартира с обременением, или под залогом? Обременение квартиры, прописанными в ней жильцами, в некоторых случаях может быть устранено довольно легко. А может быть и такой случай, когда потребуются судебное вмешательство, или длительные переговоры.

12 января

Новые правила регистрации недвижимости

С 1 сентября 2013 года вступили в действие новые правила рынка недвижимости. Основное изменение коснулось регистрации имущества - теперь этим вместо БТИ будет заниматься Государственная служба регистрации и нотариусы. В чем плюсы и минусы данного новшества рассмотрим в этой статье.

К основным преимуществам нововведений регистрации можно отнести сокращение сроков проведения сделок купли-продажи недвижимости, а также согласование права собственности. Если ранее на совершение подобных действий понадобилось бы около 2 месяцев, то теперь, благодаря передаче обязанностей в один орган и созданию общего реестра, потребуется всего 10-14 дней.

05 января

Что выбрать - загородный дом или квартиру?

 

Что выбрать - загородный дом или квартиру?Что выбрать - загородный дом или квартиру?

Перед столь серьезным шагом, как покупка недвижимости, многим свойственно задумываться о том, какой вариант больше подойдет их семье: квартира в многоэтажном доме или загородный дом с собственным участком. 

03 января

Как правильно арендовать офис

Как правильно арендовать офис

 

Вопрос аренды коммерческой недвижимости как для начинающих свое дело, так и уже не первый год успешно развивающих свой бизнес предпринимателей всегда остается актуальным. Сделать правильный выбор в пользу того или иного офиса, здания или складского помещения в современных экономических условиях достаточно сложно. Если руководитель самостоятельно занимается вопросами аренды коммерческой недвижимости, то ему следует ознакомиться с рядом деталей и нюансов, позволяющих избежать основных ошибок и привести к необходимому результату.