10 февраля

Как снизить стоимость квартиры при покупке

Как снизить стоимость квартиры при покупке

Финальная стоимость квартиры напрямую зависит от нашего умения торговаться, но чтобы торг был результативным, вы должны правильно аргументировать его и уметь убедить владельцев недвижимости в том, что вы - это их единственный шанс быстро и без проблем продать недвижимость. Поэтому, чтобы снизить стоимость квартиры, никогда не демонстрируйте владельцам то, что вам нравится данный объект и ведите себя так, будто бы существует огромное множество аналогичных предложений. При этом во время осмотра квартиры сравнивайте данный объект с другими и акцентируйте внимание на его недостатках, но о стоимость квартиры еще не стоит говорить.

10 февраля

Турки купили половину небоскреба в "Москва-Сити"

Russia TowerПоловина проекта, который касается возведения башни «Россия» на территории «Москва-Сити», была выкуплена компанией из Турции Renaissanse Construction. О данной бизнес-сделке сообщили корреспонденты издания «Коммерсантъ». Было отмечено, что в функции генерального подрядчика также будет исполнять турецкая компания. Что касается стоимости покупки, то данная информация известна только ее участникам. Владельцами других 50-ти процентов проекта являются Виктор Рашников и Надер Надер. Первый является совладельцем Магнитогорского металлургического комбината, а второй - сирийским бизнесменом.

07 февраля

Инвестирование в недвижимость

Инвестирование в недвижимостьПостоянные кризисы, которыми характеризуется банковская сфера, заставляет людей обращаться к альтернативным формам инвестирования. И здесь на первый план выходят капиталовложения в недвижимость. Стоит отметить, что в нашей стране все более популярной тенденцией становятся капиталовложения в форме покупки нового жилья. В русле именно этой тенденции специалисты отмечают постоянный рост спроса на первичную недвижимость, основными покупателями которого выступают инвесторы – жилье приобретается на завершающих стадиях строительства и затем выставляется на продажу.

06 февраля

Почем панорамный вид на море?

Панорамный вид

Как показали исследования рынков аренды жилья, дешевой недвижимости в Одессе нет . Однако дорогой — хоть отбавляй. Причем, как выяснили специалисты, в Одессе жилье не слишком уступает по стоимости самой дорогой недвижимости в столице Украины.

Самое дорогое сейчас жилье в Одессе - недвижимость размером 315 квадратов в ЖК «Мерседес». Квартиру предлагают стоимостью $5000 в месяц, но, как выяснилось, сдают за $6000. Есть и еще один нюанс для потенциального арендодателя: ключевое условие - внести предоплату за полгода. Квартира оборудована тремя спальнями и кухней-студией, из окон открывается вид на город и панорама на море. Вблизи расположен пляж «Ланжерон» и парк имени Т.Шевченко. Квартира имеет ремонт в стилистике хай-тек. Подземный паркинг жилого комплекса предусматривает два парковочных места для машин квартиросъемщиков.

06 февраля

Новые правила оценки недвижимости

Сокращение сделок с недвижимостью

На рынке недвижимости Украины ожидается уменьшение числа сделок, связанных с покупкой или продажей жилья. Это может произойти вследствие введения правил, связанных с оценкой недвижимости. Правила начали работать с 1 февраля. В результате действия этого закона, значительно сократилось количество сертифицированных оценщиков жилья. Об этом сообщили в "Киевгорстрой", со ссылкой на Сергея Вивдюка (директора одного из департаментов).

04 февраля

ЖК premium-класса "Виноградный"

ЖК premium-класса 'Виноградный' ЖК "Виноградный" расположен в Измайлово, в одном из старейших и самых зеленых районов Москвы, который застраивался в основном во время послевоенного бума рождаемости, и поэтому практически в каждом квартале есть собственные школы и детские сады. На территории "Виноградного" будет открыто собственное дошкольное учреждение, а программа "Двор без машин" обеспечит безопасность детей на прогулках. Подземный паркинг рассчитан на 1174 авто.

03 февраля

Стройка закончится через два года!

Стройка закончится через два года!

Недавно стало известно, что административно-торговый комплекс под названием "Миракс Плаза" будет введен в эксплуатацию только в конце 2015 года. Стоит отметить, что комплекс будет располагаться на улице Кульнева. Кстати строительством занимается известная компания Mirax Group Сергея Полонского. Данная информация предоставлена сотрудниками Мосгосстройнадзора. Между прочим, первый корпус данного строения (торгового комплекса), площадь которого превышает пятьдесят четыре квадратных метра, сдали в эксплуатацию еще в декабре прошедшего года. Вот такая ситуация.

03 февраля

Недвижимость под бизнес: квартира

Недвижимость под бизнес: квартира

Помещения на первых этажах являются особым типом недвижимости, они не могут расцениваться как высоколиквидные объекты, а соответственно и стоящим пассивом, что зависит не только от состояния квартир, а больше от того, где они расположены и как используются. Если использовать их для проживания, то неминуемыми будут такие недостатки, как шум с улицы, несильная защищенность от взглядов прохожих, большой риск краж. Но вот в качестве нежилых объектов такие квартиры могут приносить ощутимую прибыль - например, если в них открывают продуктовые магазины.

02 февраля

Преимущества квартир вторичного рынка

Преимущества квартир вторичного рынка

Приобретение объектов жилья на вторичном рынке более безопасно и поэтому крайне востребовано. В настоящий момент вторичный рынок может предложить более доступное жилье, в сравнении с реализацией квартир в новых домах. Жилье, которое уже имело хозяев, естественно, обладает преимуществами.

В данную квартиру можно без каких-либо приготовлений въезжать, в то же самое время как на квартиру в новостройке обязательно потребуется затратить деньги и время для того, чтобы осуществить все предварительные работы.

31 января

Досрочное погашение ипотечного кредита

Досрочное погашение ипотечного кредита

Через несколько лет после приобретения квартиры в ипотеку встает обоснованный вопрос: "Выгодно ли погашать кредит досрочно?". Попробуем разобраться.

Основным доводом за то, что досрочное погашение ипотеки выгодно, является отсутствие необходимости уплаты процентов, ведь за период ипотеки их набегает в разы больше, чем сумма самого кредита. Однако следует учитывать, что инфляция со временем "съест" значимость этих денег.

К тому же, постоянно растут цены на саму недвижимость. И если погасить ипотечный кредит раньше срока, то у вас явно не останется средств на приобретение еще какого-либо имущества.

 

30 января

Жилой комплекс «Долина Сетунь»

Жилой комплекс «Долина Сетунь»ЖК «Долина Сетунь» считается самым стильным и престижным строением респектабельного района в западной части Москвы. Этот комплекс премиум класса расположился в престижном квартале высокого статуса неподалеку от посольств и представительств многих стран, ведущих ВУЗов страны. Район застройки отличается низкой. для Москвы, плотностью строений и сходной архитектурной средой элитных жилых комплексов.

К услугам потенциальных жильцов «Долины Сетунь», функционирующая инфраструктура, расположившегося рядом, жилого комплекса премиум класса «Воробьевы Горы». Она состоит из спортивного комплекса, площадь которого примерно 4 000 м?, супермаркета, салона красоты, SPA-центра и кафе-кондитерской.

29 января

Московский жилой комплекс «Лайнер»

Московский жилой комплекс «Лайнер»

Группой компаний "Интеко" было объявлено о начале строительства в центре Москвы, в районе Ходынского поля, жилого комплекса с апартаментами под названием "Лайнер". Работы ведутся входящей в "Интеко" строительной компанией "Стратегия". «Лайнер» – это кирпичный двухсекционный 9-этажный дом, архитектура которого выполнена в стиле современного городского конструктивизма. Жилой комплекс будет возведен в районе 3-го транспортного кольца, Ленинградского и Звенигородского шоссе. С одной стороны "Лайнера" будет удобно выезжать в центр столицы, с другой — не составит труда добраться в загородную зону отдыха.