19 марта

Болгария: покупка жилья в кредит

Болгария: покупка жилья в кредит

Многие знают, что недвижимость - это хорошее капиталовложение. Но самые разумные вкладывают деньги в жилье в других странах. Таким образом, можно и деньги сохранить и иметь свою квартиру в другой стране. Квартиру в дальнейшем можно сдавать в аренду или жить самому. Болгария - достаточно удачный вариант. Но, пожалуй, одного желания приобрести недвижимость мало. Нужно соответствовать целому списку требований.

В последнее время спрос на недвижимость Болгарии со стороны россиян растет, поэтому местные банки стараются постоянно оптимизировать процесс кредитования недвижимости.

18 марта

Подлежит сносу дом из "Собачьего сердца"

Дом из 'Собачьего сердца' под снос

Компания «Сэтл Сити» не стала сохранять Дегтярный переулок, 26. Власти приняли конкретное решение о сносе здания. В скором времени будет происходить установка строительного забора.

Известно, что согласно закону об охранных зонах, дом, расположенный по улице Дегтярной, 26 тоже на месте охранной зоны. По мнению градозащитников, сомнений в том, что с лицевой стороны корпус здания можно было отремонтировать, нет ни у кого. И инвестор при желании мог здание сохранить. «Причины сноса заложены не в технической, а в экономической сфере. Однако, все «должные разрешения» на демонтаж уже выданы. Никто не собирается соблюдать другое требование закона – о воссоздании здания в случае утраты. Проект бетонного муляжа на целых два этажа выше существующего дома. Какое там сохранение пространственного решения» - продолжают градозащитники.

16 марта

Бронирование квартиры в новостройке

Бронирование квартиры

Чтобы правильно подобрать квартиру в новостройке, следует приложить для этого максимум усилий: изучить множество объектов, справиться о компании-застройщике, посчитать деньги.

Времени будет затрачено немало, и станет обидно, если квартира в новостройке подобрана, а сумма, нужная для покупки, не готова (не обналичена, не переведена между счетами). Для того чтобы справиться с этими проблемами понадобится всего пару дней, но даже за этот срок квартира может спокойно «уплыть» к другим покупателям, более расторопным. На авось в данной ситуации полагаться не стоит, есть вероятность того, что поиски подходящего жилья придется начать сначала. Поэтому лучше всего квартиру забронировать.

13 марта

Что нужно учитывать при выборе квартиры

Что нужно учитывать при выборе квартиры

Каждый человек понимает, что приобретение недвижимости для себя - очень ответственное дело. При покупке квартиры может существенно измениться социальное положение, все это дает возможность ощутить себя самостоятельной личностью. Тем не менее, не стоит забывать о том, что покупать недвижимость следует максимально осторожно, тщательно все проверив, ведь сейчас нередко встречаются случаи обмана со стороны так называемых "профессиональных" мошенников. Выбор квартиры зачастую осуществляется в соответствии с определенными требованиями, которые у каждого человека могут быть свои.

13 марта

Приобретение недвижимости в Сочи

Приобретение недвижимости в Сочи

По мнению большинства финансовых экспертов, покупка недвижимости может быть неплохим вариантом инвестирования собственных средств, а также сбережений. На современном рынке недвижимости постоянно растет спрос на те или иные объекты. Эта недвижимость также регулярно повышается в стоимости. На тот факт, насколько быстро окупятся инвестиции, влияет большое количество параметров, среди которых можно назвать и особенности самого объекта недвижимости, и его местонахождение, а также многое другое.

Учитывая все вышеперечисленное, можно прийти к выводу, что наибольшую окупаемость могут обеспечить объекты, расположенные в курортных зонах.

13 марта

В России развиваются тематические поселки

В России развиваются тематические поселки

На рынке загородной недвижимости немало тематических поселков. И они появляются не случайно. Специалисты считают, что есть следующие сценария появления: когда идеологию и концепцию диктует месторасположение и когда есть идейный вдохновитель (инвестор, застройщик), стремящийся собрать вокруг себя единомышленников.

Собственно, развитие тематических поселков началось с создания яхт-клубов. Они изначально строились в соседстве с водохранилищами и в местах с великолепной природой.

13 марта

В Англии дорожает недвижимость

В Англии дорожает недвижимость

За последние два месяца цены на недвижимость в Англии поднялись на 0,6%, а в среднем за год квадратный метр подорожал больше чем на 8%. Эксперты отмечают, что это самый серьезный годовой прирост с октября 2007 года. Дело в том, что в Великобритании активно развивается ипотечное кредитование. Это услуга доступна многим, а потому спрос на жилье растет с каждым днем.

Однако ситуация двухсторонняя. В то время как некоторые могут позволить себе купить дорогое жилье, для других собственная недвижимость становится недосягаемой мечтой. В итоге спрос увеличивается, а новых предложений нет.

13 марта

Дома на воде могут стать популярными

Дома на воде могут стать популярными

В мире строительства может появиться новая мода. Новым трендом для жителей городов может стать плавучий дом, наподобие тех, что в Амстердаме. Традиционно, такие дома строились для рабочего класса. Однако, некоторые такие сооружения очень даже роскошны и могут порадовать своими красотами даже прихотливых господ высшего класса.

На сегодняшний день плавучий дом остается более дешевой недвижимость, нежели та, которая базируется на твердой поверхности. Например, цены на жилье в квартале Ижберг в Амстердаме, которое покачивается на воде и площадь которого находится в пределах от 112 до 158 кв. м, равна примерно 460 тыс. долларов и 780 тыс. долларов соответственно.

11 марта

Во Львове упало число сделок с жильем

Упало число сделок с жильем во Львове

Суммарное количество транзакций за прошлый год в Львовской области было равно 20 291 договору по отчуждению права собственности на недвижимость, что на одиннадцать процентов меньше, чем в таком же периоде поза прошлого года. Об этом "Миру Квартир" стало известно на основе данных отчета, который опубликовало Украинское общество оценщиков и комитет Лиги экспертов Украины по статистике и аналитике. Согласно отчету суммарное количество кредитов ипотечных на недвижимость, которые были выданы в Львовской области, составляло 1445 сделку, что на двадцать процентов меньше, нежели в таком же периоде поза прошлого года.

05 марта

Продажа своей доли недвижимости

продажа доли в квартире

Очень часто братья и сестры, или муж с женой, обладающие своей долей во владении квартирой, решают её продать.

Этот вариант владения пользуется наименьшим спросом, весь владелец доли в квартире не имеет прав на пользование какой-либо одной комнатой. Поэтому и цена на долю в квартире будет гораздо ниже, нежели стоимость стольких же метров в коммунальной квартире.

Обычно такие метры долевой собственности бывают отягощены либо очень негативно настроенными родственниками, которые проживают в квартире, либо антисоциальными элементами, либо малоадекватными жильцами. Чтобы жильцы квартиры не могли оспорить документ купли-продажи, необходимо получить их письменный отказ о приобретении указанных метров.

05 марта

Офисные помещения в Киеве пустуют

Офисные помещения в Киеве пустуют

Уровень пустующих киевских офисов является самым высоким в Европе, об этом сообщает Инвестгазета. В начале года в Киеве оставались пустыми 17% офисных помещений. В помещениях А класса вакантность становила почти 35%, в офисах В класса - 15-16%. Год назад ситуация не была такой печальной. К началу 2013 года этот покаазтель не превышал 14% (200 тыс кв. м.). На сегодняшний день в столице остаются пустыми около 253 тыс кв. м. Уровень киевской вакантности остается самым высоким в Европе. Так по информации, полученной от Jones Lang LaSalle, например, в Москве этот показатель на уровне 13%, в Париже - около 7%, в Лондоне - 6.2%.

05 марта

Стоимость недвижимости в Ирландии

Стоимость недвижимости в Ирландии

Специалисты начали верить в то, что все-таки ирландский рынок начал восстанавливаться. В этом их все больше убеждает рост стоимости недвижимости за пределами Дублина, который продолжается уже в течение шести лет.

В соответствии с последними данными Статистического управления, в столице Индии и за ее пределами в начале года возросла стоимость недвижимости в сравнении с началом 2013. И хотя самым успешным является Дублин, но там рост цен, напротив, замедлился. Рост цены в среднем по стране за год составил 3,6 процента. В Дублине этот показатель был равен 13,6 процента, а за его пределами – 1,2 процента.