Автор: redactor 20 февраля

Зачем нужен эксклюзивный договор продажи?

Зачем нужен эксклюзивный договор продажи?

Агентства недвижимости заинтересованы в том, чтобы заключать со своими клиентами эксклюзивный договор для продажи недвижимости. Между тем 34% опрошенных не хотели бы оставлять кому-либо документы на жилье.Так нужен ли такой договор, и помогает ли он быстрее продать квартиру, как уверяют агентства?

Продавцы опасаются за сохранность переданных специалистам документов и того, что они могут быть использованы для продажи жилья без их ведома. Такая тревога не обоснована. При приеме документов риэлторы всегда выдают договор хранения, согласно которому обязаны восстановить документы в случае их потери или порчи.

Также невозможно продать недвижимость без доверенности владельца. Если опасения есть, стоит обращаться в крупные и известные фирмы, имеющие хорошую репутацию. Они даже могут пойти навстречу продавцам и оставить лишь копии заверенных документов, веря «честному слову продавца», что они ни с кем более сотрудничать не будут.

Кстати, в этом и заключается обязанность продавца в случае заключения эксклюзивного договора – не работать с другими фирмами и не осуществлять самостоятельный поиск покупателей.

Если договора ни с кем не заключать, не факт, что риэлторские фирмы будут серьезно работать с такой недвижимостью, так как вариант может рекламироваться и массой других контор.



Другие новости по теме: