Автор: redactor 19 февраля

Формы собственности в Германии

Формы собственности в ГерманииНа текущий момент право такого иностранного государства, как Федеративная Республика Германия говорит о том, что все иностранные лица, в том числе и юридические, могут свободно и без каких-либо ограничений владеть недвижимостью, равно так же, как и резиденты страны.

В Германии предусмотрено три формы владения недвижимостью:

1. Полная монополия на собственность;

2. Монополия только на квартиру;

3. Наследственное право застройки.

Полное право владения собственностью предусматривает то, что Вам будет принадлежать и земля, и здание, и все, что на этой земле расположено. Для данного права собственности предусмотрено:

1. Полное владение одним собственником;

2. Наличие двух и более собственников, аналог российской долевой собственности;

3. Совместная, но без выдела доли собственность. Здесь ни один владелец не вправе самостоятельно распоряжаться своей долей.

Что касается права собственности на квартиру, то здесь земля, на которой стоит дом или квартира, Вам не принадлежит. Наиболее распространенная форма владения и характерна в основном для крупных городов.

Право застройки по наследованию может быть предоставлено лишь на ограниченное время. Это, как правило, от 30 и до 99 лет. Однако, такой срок всегда возможно продлить. Это лишь владение землей без права распоряжения.



Другие новости по теме: