Автор: redactor 10 февраля

Обзор столичного рынка недвижимости за 2013 год

Обзор столичного рынка недвижимости за 2013 годСпециалистами подведены итоги в сегменте бюджетных новостроек столичного рынка недвижимости, который в течение прошедшего года пополнился целым рядом новых жилых объектов и апартаментов комфорт-класса. Стоит отметить наметившуюся тенденцию, согласно которой все больший процент первичной недвижимости этого сегмента представлен полностью готовым продуктом, включающим все виды отделочных работ , вплоть до меблировки комнат. Крупнейшими проектами этого тренда в прошлом году стали «Велтон парк», «Эталон Сити» и комплекс «Царицыно».

При этом, на общую динамику поведения средней цены на недвижимость заметно влияли структурные изменения характера предложений, имевшие место на рынке недвижимости в сегменте объектов, находящихся на завершающих этапах строительства.Строительство начинается при цене, которая на протяжение года несколько раз снижалась при завершении новых крупных проектов и снова подымалась. При этом суммарный объем годового предложения в области бюджетных новостроек по столице составил около 540 тыс. кв. метров.

В категорию самых дешевых предложений специалистами были выделены здания комплекса «Царицыно-2», минимальный лот для которых составил всего два с половиной млн. рублей. Также бюджетные предложения присутствовали в ряде комплексов, возведенных в расположенных за МКАДом мкр. «Зеленый Бор» и «Некрасовка». В декабре застройщиками были обнародованы планы о подготовке к реализации новых проектов, в частности компанией «Пионер» проводится реконструкция целого квартала в Тушино.



Другие новости по теме: