Автор: redactor 13 января

Как продать квартиру с обременением?

Вы решили самостоятельно продать квартиру и купить новую? Хорошо, если кроме вас, в ней никто больше не зарегистрирован. Но что делать, если квартира с обременением, или под залогом? Обременение квартиры, прописанными в ней жильцами, в некоторых случаях может быть устранено довольно легко. А может быть и такой случай, когда потребуются судебное вмешательство, или длительные переговоры.

В любом случае, вы обязательно должны поставить в известность покупателя, чтобы потом вам не предъявили иск о возврате уплаченной суммы и не потребовали денежной компенсации за причиненный ущерб.

Хорошо когда прописанные жильцы выписываются добровольно. А как быть в случае, когда бывшие муж или жена не желают идти на уступки, или имеется завещательный отказ, или договор пожизненного содержания с иждивением?

Вы подготовили квартиру к продаже. Сделали ремонт, уложили новые полы. Словом, привели квартиру в отличное состояние. И тут заявляется бывший родственник и предъявляет на нее свои права. Обратитесь к адвокату, возможно вопрос придется решать в суде. Если же, один из супругов имеет, в результате приватизации, право бессрочного проживания - вам придется решать проблему путем компромиссов и долгих переговоров.

Как быть, если вы так и не пришли ни к какому компромиссу, но все же продать квартиру с обременением необходимо? Возможно в этом случае лучше договориться с покупателем, сделав ему значительную денежную уступку за то, что все проблемы с жилплощадью он согласится урегулировать самостоятельно.



Другие новости по теме: