Автор: redactor 29 ноября

Купить квартиру на вторичном рынке

Купить квартиру на вторичном рынке

Покупка квартиры — дело не просто хлопотное, но часто еще и сопряженное с некоторым риском, особенно если вы покупаете квартиру в новостройке. Но вопреки общепринятому мнению, покупка на рынке вторичного жилья не только не более прозрачна, но и скрывает значительно больше подводных камней и нюансов, учесть которые просто необходимо.

Для начала квартиру необходимо найти, после процесса торга договориться о цене и внести за нее предоплату. Обязательно заключите авансовый договор с прописанными условиями, включающими в себя цену квартиры, срок освобождения квартиры, максимальный срок заключения договора купли-продажи и то, на кого ложатся затраты по оформлению договора. Без авансового договора вы будете собирать документы, стоящие немало сил, времени, да и денег, без каких-либо гарантий заключения сделки.

Пока продавец собирает и готовит пакет документов на продажу квартиры, покупатель проверяет сделку на юридическую чистоту. Отнеситесь к этой проверке тщательно и с особым вниманием, поскольку бывают абсолютно законные основания для признания уже свершившейся сделки недействительной. Самые распространенные основания для этого — ущемление прав несовершеннолетних детей.

Следующим этапом становится подписание договора купли-продажи и его регистрация, затем передача денег продавцу.



Другие новости по теме: